不動産投資,とは,副収入,ファイナンシャルアカデミー,評判

不動産投資とは?不動産投資の学校セミナー体験談

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不動産投資の学校:週末集中コースで初参加

2012年12月15日(土)

授業イメージ


不動産投資の学校で最初に参加したスクールは、週末集中コースでした。


ちょうど9月のシルバーウィークの時です。
会場はは飯田橋でしたが、セミナーに向かう途中に東京駅で乗り換えた時。
旅行カバンを持った人が大勢いました!!旅行、うらやましい(ノ△・。)


けれどこう考えました。
「モノゴトを始めるには早い方がいい。何年か経った時に、今旅行をしている人と
私ではだいぶ差がつくはず!!」

って(笑)この日から数年経ちますが、今思い返しても
シルバーウィークの旅行欲に流されずに、
不動産投資の学校に集中して通って本当によかったと感じております。


シルバーウィーク5日間の内、3日間連日での授業でした。
朝10時から夜19時までみっちりと不動産投資です。頭の中が
不動産でいっぱいになりました。


マイホームを買ったことがあるし、賃貸住宅を探したことも何度かありました。
けれども知らないことが本当に多くって。
マイホームを買う前に早く知っておけばよかったなぁという
不動産全般も含めた知識がてんこ盛りでした。


不動産投資の教科書として読んだ本でピンと来なかった不動産投資の数字、
キャッシュフローも。実際に授業を聴くことで少しずつ理解できてきました。


途中お昼ごはん休憩があったのですが、
席が近かった人たち10人位でランチに行ったのです。
サラリーマンやOLさんが多かったですね。
平日コースだと東京で19時からになるので、なかなか通えなくて…という。

この時にとても嬉しかったのが、女性同志で特に仲良くなれたこと!!
30代、40代女性が不動産投資というと特別なことと思っていましたが、
そうでもないじゃんって。みんな頑張ってるんだな、って。
私自身はこれからの身分でしたが、何だか刺激を受けられました。


週末集中コースはその名の通り、集中して学べる分、知識の習得が早いです。
不動産投資の学校に私より早くから通い出した人と
同等に話が出来るようになったくらいですから(笑)


東京の平日コースだと通えないという方は
週末集中コースに通うことをぜひオススメします。

もしこの時の私のように、
連日に集中するコースの場合は疲労感はハンパないので、
栄養ドリンクは必須かも(;´▽`A``


限られた時間を有効に使うには
不動産投資の学校週末コースに通うと決めて予約をするに尽きるなぁと感じました。




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ファイナンシャルアカデミー収益マイホーム実践報告会

2012年12月14日(金)

マイホーム




収益マイホームとは?
ファイナンシャルアカデミーが命名したものでそのままなのですが、
アパート兼用マイホーム(賃貸併用住宅)のことなのです。


例えの話ですが、1階部分には大家さん一家が住んで2階部分が賃貸のお部屋になっている
アパートを収益マイホームと言います。



私自身が実際にこの手法に取り組んだのは、
アパートローンの融資がなかなか希望通りに出なかったからです。

え?!
住宅ローンを使ってアパート建築なんて違法ではないか?!


いえいえ。おおよそどの住宅ローンでも商品説明にこう書いてありますよ。


◆住宅ローンの適用条件
居住部分が2分の1を超える場合


1階が個人経営の店舗で、2階に店主が住んでいる建物ってけっこうありますよね?
収益マイホームの場合は店舗経営ではなく、賃貸事業経営だという流れです。


また、マイホームを普通に購入をしても、毎月ローンの返済が発生します。
万が一そのローンが払えなくなったら…
お仕事ができなくなってお給料が入ってこなくなったら…?!


この収益マイホームの仕組みを活用できれば、
住宅ローン返済滞納リスクも事前に防いだ形でマイホームを持てるということなのですね。


この度、ファイナンシャルアカデミーでその
収益マイホームのノウハウを学べるイベントを開催されます。


気になるお値段は…



なんと無料!!




◆日時と場所
・2013年1月20日(日)13時~16時30分 東京
・2013年2月 3日(日)13時~16時30分 大阪



詳細は下記クリックの上、チェックしてみてくださいね。
ファイナンシャルアカデミーはこの太っ腹感がいいですよね('∀`)


タダで自宅を手に入れる方法「収益マイホーム」実践報告会





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不動産投資の学校:通信講座教材

2012年12月07日(金)


体験学習会での申込から3日くらいで
ファイナンシャルアカデミーより
不動産投資の学校の
通信講座教材一式が到着しました!!


↓直立する豪華なファイル
DSC_0108.jpg


↓DVDもついてきます
DSC_0107.jpg



特典、多くなかったですか?!
本編以外にも3講座分のDVDやテキストがついていました。
あまりの多さに
本棚の整理から始めたくらいです(笑)


テキストもボリュームが相当あるので
どうせ一度じゃ理解できないだろうと思い、
DVDを観ることから始めました
一巻目からひたすら×2…
週末はしっかりDVD鑑賞(;^_^A


すると自分の苦手そうなところが見えてきたのです。
マイホームの購入や
借りる部屋さがしの経験はあったので、
不動産購入の流れはイメージできました。けれど
不動産投資に関する数字や税金のところが
さ~っぱりと分からなかったのですね。


後から振り返っても、苦手な箇所を把握して
スクールに通ってよかったと感じています。
テキストはスクールに備えて
まっさらにしておいた方がいい
と思いますよ。
いっぱい書き込みできるように…


スクールの申込もしておきましょうね。


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不動産投資の学校:平日コースに参加する

2012年12月06日(木)

学習と投資


不動産投資の学校の平日コースのスクールに参加を始めました。
19時から都心で始まります。会社の仕事は、定時に上がる勢いで集中×2!!


定時に上がるくらいの勢いじゃないとスクールに間に合わないですからね…
仕事をする上でもメリハリが出てきます。


不動産投資の学校:平日スクールの気になる中身




持ち物は筆記用具とテキストです。
不動産投資の学校のテキストは12章あるのですが、次回はどのテキストが必要か。
フォローメールを見て、該当するテキストだけをピックアップして持っていきます。

フォローメールはスクールが終わる度に、該当投資スクール受講者に
メールで送られます。

    フォローメールの主な内容
  • 次回セミナーまでの宿題の中身
  • 前回学んだ内容と、テキストならどこまで進んだか
  • 次回はテキストのどの章やページについて学ぶか・持参するテキスト


スクールに参加できなかった時でも、フォローメールを活かして
予習復習ができるのでありがたいサービスですよね。


不動産投資の学校スクールをきっちり受講するメリット




ファイナンシャルアカデミーの不動産投資の学校は、2年間の再受講制度があります。
再受講制度とは追加料金なしにセミナーを受講できる制度。
つまり申込から2年間は何度も、セミナーを聴講できます。

受講生限定の懇親会は有料ですが、再受講制度の期間内なら参加が可能です。



私は2年間の再受講期間内に開催された平日コースは、すべて参加しました。
何度も繰り返しセミナー受講することで、知識もしっかり定着するようになったこと。
セミナーに参加することで、不動産投資をしているんだというモチベーション維持ができました。

不動産の購入、家賃収入を得られたのは、不動産投資の学校のスクールに
通い続けた成果だと感じています。


スクールでは宿題が毎回出ます。
そこで出てきたことをとにかく実行することも、重要なんだと感じます。

全国賃貸住宅新聞の購読も、スクールで学んだからでした。
※参考記事
不動産オーナー向けの定期購読誌


不動産投資で良い物件を探し続けるって、けっこう地味な作業なんですね。
地味なことだけどコツコツ継続して、物件を見続けてないと良し悪しが判断できない。
だからこそ、毎日少しでも行動に移すって、とても大切なことと言えます。


不動産投資の学校のスクールに通ったことで、投資活動の継続化ができました。






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不動産投資の学校の週末集中コースの日程

2012年12月05日(水)


不動産投資の週末集中コースの日程ですが、
大きく分けて2つのパターンがあります。


1)連休の3日間集中型
2)隔週土曜日or日曜日の開催



いずれもおよそ
10時~19時の開催となり長期戦ですね(^_^;)
お昼に1時間休憩があり、進行具合にもよりますが
1時間ごとに小休憩があります。



私は、3日間集中パターンに参加しました。
友達は、隔週パターンに参加したようです。


ということで、二人で話した内容から
それぞれのメリット&デメリットを
まとめてみようと思います。

デメリットに関しては私達の思う解決方法も…


1)連休の3日間集中型

◆メリット

・3日間みっちり不動産投資に集中できる
・不動産投資に集中する分、知識定着度が高い
・連休にあえて授業に参加するという行動に
 自分を褒め称えてあげることができる


◆デメリット

集中する分体力消耗が激しい
⇒前日よく寝ておけばよかった…(笑)
⇒休憩時間は外に出てリフレッシュする、歩く!


2)隔週土曜日or日曜日の開催

◆メリット

予習復習の時間ができる
・通常の土日を投資、連休は自分の時間にできる
・土曜日に参加して日曜日に休養できるので
 翌週の仕事に体力面では影響しづらい
・習ったことを平日に実践するので、行動に移しやすい


◆デメリット

1週間の間に前回の内容を忘れてしまう
⇒宿題が出たら取り組む、テキストや
 DVDを見直すなど一つでも、出来ることから
 行動するといいかも?!


まあ、そもそもは日程と言いますか、
タイミングが大事ですので、
それぞれの良し悪しとデメリットについては
私たちの対策方法を参考にしてみてくださいね。




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プロフィール

みなみ

Author:みなみ
30代女性。ファイナンシャルアカデミーの不動産投資の学校に2年間通い続けて、賃貸用不動産からの副収入を得ることができました。

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