不動産投資,とは,副収入,ファイナンシャルアカデミー,評判

不動産投資とは?不動産投資の学校セミナー体験談

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不動産投資の学校で投資家になる

2013年05月05日(日)

マンション現地調査



不動産投資の学校に通って一番よかったなと感じることがあります。

それは…

何事も数字で判断するマインドに変わったことです!!


感情でお買物をしてしまう傾向ってありませんか?
これって男女差も個人差があることでしょうが…少なくとも自分自身は
感情が実際の数字よりも有利に立ってしまいます。そのため
欲しいものがもう少し待てばセールで安くなると推測されても、
安くなる保証もないんだから…とその場で買ってしまいます。
製品価格の推移などデータを取って適切なタイミングで買うという人はそもそも
投資家向きだと思うのです。


データを取って買い時を調べ投資家向きな人でもあいにくなことに
不動産投資は通用しないと思います。なぜなら…
不動産の価格は相対で、
売り手と買い手と市場という3つの要素が絡みあって価格が決まるからです。
既存のデータから読み解く以上の知識が必要だと感じます。

市場と一言で言っても、データで取れる価格推移だけではなく、
現物不動産の場合は地域市場もあるので
実際に現地で調査をしないと分からないこともありますね。


これだけ書くとすご~く…
不動産投資って難しいと思われる方も多いでしょう。けれども逆を言えば。
物件を調べたり見に行った数だけ経験値がついてきますし、
地域相場というのも特定の地域を狙うことによって身につくものなので。
努力次第で特定の賃貸事情の一番(オンリーワン?)になれることも
不動産投資のよいところなのかもしれません。


↓テキストが新しくなっています。一章ごとにまとまっている、いいなー(●´ω`●)






感情で不動産を購入するのは本当に危険だと思います。
マイホームであれ、投資用不動産であれ、一度購入すると
手放すまでに時間や労力(精神的なものも含む)もかかります。
マイホームはまだ自分が住むという満足感を得やすいですか、
賃貸用不動産の場合は、利益が出ないものは取り組む意味がないです。
感情が高まるということは、そんな当たり前のことを見失わせてしまうのです。


「この地域はこれから地価が上がるだろうから…」
「エントランスあたりの外観がキレイだから…」
「やっぱり都心の物件がいいから…」


売る側はいいこと言ってきます。当たり前なんです。早く高く売りたいですから。
投資家たるもの、不動産投資家として物件を見る時はそれを切り抜けて
安く有利な条件で購入していく必要があります。

賃貸用物件から利益、具体的には毎月のキャッシュ・フローがないと
投資する意味がないですよね。


投資家としての自分になるために学べるのがこの
不動産投資の学校通信講座


私自身は通信講座を購入すると2年間再受講出来るという
不動産投資のスクールで2年間通学することで学んでいましたが、
2年間が経過し再受講がなくなった今でも手元に残っている
不動産投資の学校通信講座のDVDを、月に1回は観て復習しています(*^_^*)


手元には色々と書き込んだテキストが残っているので、
スクールに通った日々を思い出しながら思い出に浸ることも。。いやいや。
買付の時、融資付けの交渉の時…その時にあった章を選んで
DVDで観直したりテキストを読み返したりしています。


不動産投資の学校」通信講座を購入する時はかなり勇気がいる金額でしたが、
不動産投資の知識を身につけるだけではなく、マインドの部分も含めて
投資家になれたのは。。


不動産投資の学校のカリキュラムと繰り返し学習したおかげだと思っています。


不動産投資の学校通信講座







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不動産投資の学校:スクールの申込

2012年11月18日(日)

不動産投資の学校のスクールの申込についてです。
電話でもできるようですが、
私はほぼインターネットを利用しています。


日時が流れ申込画面が変更になる可能性もありますが、
サンプルとして申込の流れを書いておきますね。
あくまでもマニュアルとして使ってみてください(;^_^A



ファイナンシャルアカデミー
トップページでログインをしておきます。



↓ログイン画面(トップページ右真ん中あたり)

ログイン画面2




次に
ファイナンシャルアカデミーの
不動産投資のホームページにアクセス。


体験学習会の申込ページの横に
こんなタブがあるのでクリックします。
「通学・通信コース/開催日程一覧」



通学コースタブ




スクール(通学コース)で予約が出来る
一覧が出てくるので、申し込みたいコースの
この通学コースの申込
をクリックします。



通学コース2


すると
決済画面に行くのですが、すでに
不動産投資の学校の本コースを
購入している人は、
2年間の再受講期間中は無料で申込が出来ます
数量や価格(スクールの予約申込だけなら
¥0になっているか?!)を
確認して決定してくださいね。


その後申込完了のメールが来たらOKです。



最後に余談なのですが、
再受講期間が終わった後はこんな感じです(;д;)笑
有料になっているのが分かりますか??


有料画面2



分からないことがあれば
ファイナンシャルアカデミーに問い合わせしてみてくださいね。
一度電話しましたが、親切に教えてくれますよ(^-^)



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不動産投資の学校のスクールって?!

2012年11月18日(日)

不動産投資の学校には通信講座だけでなくスクールに通うことができます。

日程は平日コースか週末コース、会場は都心か大阪の中心地です。


1)平日コース…毎週決まった曜日の19時から21時
2)週末集中コース…連休や隔週の週末などを利用





私はメインでは、平日コースに通うと決めていました。
どんなに仕事が忙しくても週に1回は不動産投資について学びにいくことで
投資に関するモチベーションを保ちたかったからです。


残業も多かったので、週に1回でも早帰りをすると気分転換にもなりますしo(〃^▽^〃)


「不動産投資の学校」平日通学コースの気になる中身




平日コースは全12回で、3ヶ月位がワンクールと言ったスケジュールです。
そのクール(期間)ごとにセミナー開催の曜日は変わるのですが、
申し込んだタイミングが開催期間中でも、途中からの参加は問題ないようです。


再受講制度と言うのは本当にありがたいです。一度通って理解出来なくても、
不動産投資の学校の教材購入から2年間は、何度もスクールに参加出来るからです!!


1クールで全12回の授業のうち、1日2日ほど出られない日があっても問題ないです。
出られなかった日の授業はDVDでも学べますし、最近では何と!
インターネットでも授業を配信していますから。


インターネット環境がなくったって、次クール(期間)でスクール参加するとか
週末コースで補うなどいかようにもできます。

英会話学校で言うところの振替制度みたいに、振替をしたからと言って
返金処理があったり追加料金を払ったりという心配もありません。


不動産投資の学校の教材価格に全て含まれています!
ということは逆に言えば、スクールに参加しないと損しちゃうと思います!!


「不動産投資の学校」のスクールに通うメリットは?




セミナーやスクールに通うことのメリットって、先生に直接質問できることはもちろんですが、
不動産投資仲間ができることが大きいと実感します。


不動産投資の話ってなかなか職場ではできないですよね?
余談なんですが、不動産投資の学校でダンナさんをみつけてしまいました(笑)

同じ目標を持つ友達ができる機会はやっぱりスクールへの通学!
不動産投資の仲間作りは、お金に変えられないメリットだと感じました。






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不動産投資の学校体験学習会(感想編)

2012年10月20日(土)

夜の不動産



夜になっても蒸し暑い8月の仕事帰り…
不動産投資の学校体験学習会に参加してきました。


体験学習会は19時開始なのですが、
退社を急ぐ時に限って夕方から仕事が立てこんでくるものですよね(ノ_・。)
結果10分前に会場に到着できました。受付で名前を言って会場入り。



会場はこぢんまり20人くらいだったでしょうか。
同じように仕事帰りっぽい30代くらいの男性、二人で一緒に参加してそうなOLさん。
主婦っぽい人。60代くらいの身なりのいい男性…
全体的には平均年齢40代くらいかと感じました。



19時ちょうどに先生が入って来ました。
不動産投資の学校体験学習会はその時々講師の人が違うようですが、
私が参加した時は…
あの不動産投資の教科書をメインで書かれている束田光陽先生でした!!

なお友人は別日程の体験学習会に参加したようですが、別の先生だったそうです。



■参加した時のノート↓


不動産投資の学校体験学習会ノート



印象に残ったのは、不動産投資の場合はリスク回避がいくらでも可能であること。
投資は全般的に失敗のリスクがあるのですが、不動産の場合は実物がある以上は、
いくらでもリスクを回避できる手段があるということです。


火災保険の活用や安価に物件を購入することや、管理会社(業者)との付き合い方など…
努力が報われやすい投資と言えるのではないでしょうか。



体験学習会で講師だった束田先生は株式投資も相当されているようですが、
どんなに経験を積んでも一般の株式投資家は同じ土壌で勝負をする必要があります。
投資である以上、売買のタイミングもあります。


不動産投資の場合はいかに勉強していかに物件探しを習慣化するか。つまり、
頑張れば頑張っただけ努力が報われやすい投資なんだ、と感じられました。



不動産投資の学校の体験学習会の最後には、
不動産投資の学校を同会場で申し込むと本講座が割引になるとの説明がありました。


私自身の、不動産投資の学校の通学を決めた体験談は長くなるので、
また別ページに改めさせていただきますね(*^-^)
不動産投資の学校体験学習会で本講座を申し込む






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プロフィール

みなみ

Author:みなみ
30代女性。ファイナンシャルアカデミーの不動産投資の学校に2年間通い続けて、賃貸用不動産からの副収入を得ることができました。

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